Artículo: 0001 (DECRETO 2005 DE 2001)

Texto

ARTÍCULO 1°.- BENEFICIO EN CUENTAS DE AHORRO PARA FOMENTO DE LA CONSTRUCCIÓN "AFC".

Sin perjuicio de lo previsto en el artículo 119 del Estatuto Tributario, los retiros realizados de las cuentas de ahorro "AFC" antes de que transcurran cinco (5) años contados a partir de la fecha de su consignación, serán considerados ingresos no constitutivos de renta ni de ganancia ocasional para el trabajador, siempre y cuando se destinen exclusivamente a la cancelación de la cuota inicial y de las cuotas para atender el pago de los créditos hipotecarios nuevos para adquisición de vivienda, otorgados por entidades sujetas a la inspección y vigilancia de la Superintendencia Bancaria.

Igualmente, los retiros de las cuentas de ahorro para el fomento de la construcción "AFC" antes de que transcurran cinco (5) años contados a partir de la fecha de su consignación, serán considerados ingresos no constitutivos de renta ni de ganancia ocasional para el trabajador, cuando se destinen a la adquisición de vivienda sin financiación, siempre que en este último caso se cumplan las siguientes condiciones:

a) Que la adquisición de la vivienda se efectúe a partir del 1º de enero de 2007.

b) Que el titular de la cuenta de ahorro para el fomento de la construcción "AFC" aparezca como adquirente del inmueble en la correspondiente escritura pública de compraventa.

c) Que el objeto de la escritura sea exclusivamente la compraventa de vivienda, nueva o usada.

d) Que en la cláusula de la escritura pública de compraventa relativa al precio y forma de pago, se estipule expresamente que el precio se pagará total o parcialmente con cargo a los recursos depositados en la cuenta de ahorro para el fomento de la construcción "AFC".

e) Que la entidad financiera gire o abone directamente al vendedor los recursos de la cuenta de ahorro para el fomento de la construcción "AFC", utilizados para cancelar total o parcialmente el valor de la compraventa.

(Adicionado el inciso por el Decreto 379 de 2007)

Concordancias Legales

ESTATUTO TRIBUTARIO DECRETO 0624 DE 1989 ART. 119

Documentos que Afecta

Documentos que lo afectan

ADICIONADO UN INCISO POR EL DECRETO 379 DE 2007 ART. 7

Concordancias Jurisprudenciales

Descriptores

INGRESOS QUE NO CONSTITUYEN RENTA NI GANANCIA OCASIONAL